Jak można stracić dopłaty w Rodzinie na Swoim

Jeśli dostałeś kredyt mieszkaniowy z dofinansowaniem państwa w ramach programu Rodzina na Swoim pamiętaj o pewnych ograniczeniach związanych z zarządzaniem skredytowanego domu lub mieszkania.

Wprowadzona w zeszłym roku nowelizacja 31 sierpnia 2011 roku wprowadza wyraźne resrtykcje dla właścicieli nieruchomości, którzy próbują zarabiać na kupionej nieruchomości zamiast w niej mieszkać. Założeniem programu Rodzina na Swoim było wspomożenie młodych małżeństw, osób samotnie wychowujących dzieci oraz w późniejszym etapie singli w zakupie pierwszego mieszkania lub domu. Docelowo, kupujący mieszkanie w programie powinni mieszkać w zakupionej nieruchomości. Założenia programu były więc następujące:
  • Z Rodziny na Swoim mogą skorzystać rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci i single, o ile nie są właścicielami żadnej nieruchomości mieszkalnej. Odnośnie singli, to nie mogli oni również wcześniej posiadać żadnej nieruchomości mieszkalnej,
  • Państwo przez pierwsze 8 lat trwania kredytu dopłaca blisko połowę odsetek od kredytu zaciągniętego w rodzimej walucie,
  • Cena metra nieruchomości nie może przekroczyć wartości publikowanych kwartalnie prze BGK. Są one wyższe dla rynku pierwotnego niż wtórnego.
  • Wymagany limit wieku kredytobiorcy jest na poziomie 35 lat ale nie dotyczy osób samotnie wychowujących dzieci. Wymaganie to uznawane jest ponadto za spełnione w przypadku rodzin, w których przynajmniej jeden z małżonków ma maksymalnie 35 lat.
  • Powierzchnia mieszkania jest ograniczona i nie może przekraczać 75 metrów kwadratowych a w przypadku singli 50 metrów kwadratowych, powierzchnia domu nie może być większa niż 140 metrów kwadratowych,
  • Dofinansowanie w programie wypłacane jest do 70 metrów kwadratowych powierzchni domu, 50 metrów kwadratowych mieszkania a w przypadku singli 30 metrów kwadratowych mieszkania,
  • Program zostanie wygaszony już  31 grudnia 2012 roku,
Należy pamiętać, że nie wolno:
  • stać się właścicielem nowej nieruchomości lub zakupić nieruchomość w okresie trwania dopłat czyli przez pierwsze 8 lat spłacania kredytu. Jedyne odstępstwo od tej zasady dotyczy nieruchomości otrzymanej w spadku.
  • wynajmować skredytowanej nieruchomości
W przypadku złamania powyższych zasad stracimy dofinansowanie oraz będziemy zmuszeni do zwrotu dofinansowania jakie państwo nam już udzieliło wcześniej w trakcie trwania umowy kredytowej. Powyższe zasady weszły w życie od 31 sierpnia 2011 roku.

Jeśli natomiast ktoś prowadzi działalność gospodarczą w nieruchomości kupionej na kredyt hipoteczny z dofinansowaniem to nie koliduje z zasadą, że nieruchomość ma służyć zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych.
…wstecz

Nowy kalkulator kredytowy

Miło nam zakomunikować, że uruchomiliśmy nowy kalkulator kredytu hipotecznego, za pomocą którego można wyliczyć orientacyjną wysokość rat, jaką przyjdzie płacić kredytobiorcy w zależności od kwoty kredytu, oprocentowania oraz długości trwania kredytu.

W ING Banku dostaniesz kredyt na podstawie PIT-11

Do końca maja 2010 roku można skorzystać z oferty kredytowej ING Banku Śląskiego na podstawie deklaracji PIT-11. PIT-11 może zastąpić zaświadczenie o dochodzie.

na skróty

Trzy miesiące prowadzenia własnej firmy daje zdolność kredytową

W niektórych, najbardziej liberalnych bankach wystarczy trzymiesięczna działalność gospodarcza aby móc ubiegać się o kredyt hipoteczny. Niestety, taką propozycję dostać można jedynie w kilku bankach i pod warunkiem prowadzenia działalności w określonych branżach.

Jeśli zalegasz ze spłatą kredytu negocjuj z bankiem

Jeśli kredytobiorca zalega z płatnościami rat kredytu, najlepiej jakby z własnej inicjatywy zgłosił się do instytucji finansowej, w której zaciągnął kredyt, i wspólnie z nią ustalił harmonogram spłat zaległości.

Jak rozsądnie korzystać z kart kredytowych

Karta kredytowa to ostatnio produkt, który banki starają się wciskać swoim klientom przy pierwszej lepszej okazji. W artykule opiszemy z czym wiąże się korzystanie w kart kredytowych, na co należy zwrócić szczególną uwagę, aby wyciągnąć maksumalne korzyści z produktu i nie płacić zazwyczaj gigantycznych odsetek z niespłaconego kredytu na karcie.
© 2009 - 2019 iKredyty.biz All rights reserved.
Wszelkie prawa zastrzeżone.