Rok 2010 był dobrym rokiem na zaciąganie kredytów hipotecznych. Stopy procentowe były na minimach i nie ulegały wahaniom, rosła konkurencja wsród banków co wpływało na obniżanie marż banków a widmo zmian w programie Rodzina na swoim przyspieszał akcję kredytową. Czy w 2011 roku sytuacja uległa zmianie?

Obecnie mamy do czynienia z kolejnymi podwyżkami stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej, która chce przeciwdziałać szalejącej już inflacji. Podniesienie stóp procentowych oznacza wzrost WIBOR-u, który jest składnikiem oprocentowania kredytów w złotych. Mimo tego, że banki obniżyły swoje marże i najlepsze oferty obecnie oscylują nawet poniżej 1 procenta, to wzrost WIBOR-u oznacza, że w konsekwencji rata kredytu zaciągniętego obecnie jest wyższa niż kredytu zaciągniętego pół roku temu. Dotyczy to również kredytów walutowych: w euro i franku. Obecnie polityka pieniężna państwa ma na celu ograniczenie udzielania kredytów walutowych co może oznaczać powolne ich wygaszenie.

Sytuacja na rynku kredytów hipotecznych może oznaczać, że w tym roku banki udzielą mniej kredytów niż przed rokiem.
…wstecz